Visie Veermarktkwartier
In de verkoopprocedure zoals deze is vastgesteld, stelt het college: "Gelet op het feit dat het Duvelhok een rijksmonument is en gelegen is binnen het Veemarktkwartier is het van belang om hiervoor een goede en passende bestemming te krijgen die recht doet aan een duurzaam behoud van het gebouw en past binnen de ontwikkeling van het Veemarktkwartier en niet alleen te gaan voor de hoogste bieding."

Opvallend is dat bij de beoordeling van de plannen de biedingen een hogere wegingsfactor kent dan bijvoorbeeld de haalbaarheid of de mate waarin het pand zijn oorspronkelijke vorm behoudt. Ook valt op dat de universiteit wel degelijk in de hoogste categorie qua biedingen valt. Het kan toch niet de bedoeling zijn dat de financiële factor van groter belang is dan het cultuurhistorisch besef?

Daarnaast is TROTS van mening dat het vestigen van een stads-menza in het Duvelhok niet het beste past bij de visie op het veemarktkwartier die primair gericht is op creatieve bedrijvigheid. Binnen de ingediende plannen zijn initiatieven te vinden die hier vele malen beter op aansluiten dan het plan van de universiteit.

Locatie
TROTS vindt tevens dat de locatie van het Duvelhok niet ideaal is voor een stads-menza. Belangrijkste argumenten hiervoor zijn dat het op een behoorlijke loopafstand ligt van zowel bushalte, treinstation als parkeergarage. Deze verminderde bereikbaarheid zou kunnen leiden tot een laag gebruik van het pand. Verwachtingen hieromtrent zijn niet aanwezig of niet openbaar.

Een vestiging van een stads-menza zou beter op zijn plaats zijn aan bijvoorbeeld de Spoorlaan. TROTS wil onder andere van het college weten of zij in gesprekken met de universiteit ook alternatieve locaties hebben onderzocht.

Buurtbewoners
Ook bereiken TROTS verontruste berichten van wijkbewoners die aangeven nu al veel overlast te hebben van studenten van de inmiddels aan de st. Josephstraat gevestigde onderwijsinstellingen en vooral de reeds aanwezige studentenwoningen. Dit gaat zelfs zo ver dat studenten hun complete huisraad op straat zetten en gaan zitten barbecueën. Dit tot grote ergernis van omwonende. Buurtbewoners vrezen voor een toename van de overlast. Daarom wil TROTS van het college weten of er afspraken met de universiteit zijn gemaakt om deze overlast voor buurtbewoners te voorkomen.