Ontwerp bestemmingsplan van 25 september tot en met 5 november 2009 ter visie In de bewonersbrief van 30 mei 2008 hebben wij u geïnformeerd over het voorontwerpbestemmingsplan Amarant-Mariahof en de mogelijkheid om een inspraakreactie te geven op het plan.

Aanleiding voor het nieuwe bestemmingsplan is dat veel bewoners van het Amarant-terrein de komende jaren naar een ‘gewone’ woonomgeving verhuizen. Dit omdat de visie op zorg aan mensen met een verstandelijke beperking is veranderd en het aantal bewoners daardoor terug loopt. Gebouwen worden gesloopt en terreingedeeltes komen vrij. Hetzelfde geldt voor het ernaast gelegen Mariahof dat wordt gebruikt als verzorgingshuis voor oudere religieuzen.

Er is gezocht naar een aanvulling op het aanwezige zorgconcept. Dit is nodig om voor de huidige en toekomstige bewoners een duurzame en aantrekkelijke leefomgeving te kunnen (blijven) garanderen met voldoende maatschappelijk en economisch draagvlak. Hierbij gold als uitgangspunt dat de landschappelijke, ecologische en stedenbouwkundige kwaliteit van het gebied verhoogd zou worden.

De huidige bouwmogelijkheden van Amarant en Mariahof worden ingeperkt. Een deel van de bestaande bebouwing wordt gesloopt en op vrijkomende delen van het terrein wordt nieuw bos aangeplant. In ruil daarvoor mogen Amarant en Mariahof, naast het bieden van huisvesting en verpleging aan de huidige bewoners, deze ook aan gaan bieden aan een gelimiteerd aantal senioren en hulpbehoevenden. Door het tevens huisvesten van deze laatste bewonersgroep, kunnen de bestaande zorgvoorzieningen van Amarant in stand worden gehouden. Deze senioren en hulpbehoevenden zullen worden gehuisvest in appartementen op drie plekken langs de Bredaseweg. Deze appartementen mogen uitsluitend worden gebouwd nadat een bepaalde hoeveelheid bestaande bebouwing is gesloopt en een bepaalde hoeveelheid oppervlakte nieuw bos is aangeplant. Op deze wijze kunnen de bestaande zorgvoorzieningen op peil worden gehouden én wordt de landschappelijke kwaliteit van het gebied verbeterd.

Het ontwerp bestemmingsplan is op een beperkt aantal punten aan gepast. Zo wordt voldaan aan de vereisten van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (het plan is o.a. digitaal gemaakt), verder zijn de parkeernormen aangescherpt, parkeren kan ook alleen op aangewezen plekken, de luchtvaartcontouren van vliegveld Gilze-Rijen zijn opgenomen en er dient archeologisch onderzoek plaats te vinden alvorens er kan worden gebouwd.  Zienswijzen (bezwaar):

Het ontwerp-bestemmingsplan ligt van vrijdag 25 september 2009 tot en met donderdag 5 november 2009 ter inzage in: • het gemeentelijk informatiecentrum in Stadskantoor 1, Stadhuisplein 130 (ingang naast het paleis). Openingstijden: maandag van 13.00 tot 18.00 uur, dinsdag tot en met vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur;

• de stadswinkel Reeshof, Kerkenbosplaats 2 (wijkcentrum Heyhoef). Openingstijden: maandag van 13.00 tot 18.00 uur, dinsdag tot en met donderdag van 10.00 tot 18.00 uur en vrijdag van 13.00 tot 20.00 uur. Na 16.00 uur kunt u op beide locaties alleen op afspraak terecht. Een afspraak kunt u maken door te bellen met 013 213 13 13.

Ook is het ontwerpbestemmingsplan vanaf 25 september te bekijken en te downloaden op www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.

Tijdens deze periode kunt u schriftelijk of mondeling uw zienswijzen indienen bij de gemeenteraad. Uw schriftelijke zienswijze kunt u richten aan de Gemeenteraad van Tilburg, Postbus 90157, 5000 LL in Tilburg onder vermelding van ´Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Amarant-Mariahof´. Voor het indienen van mondelinge zienswijzen kunt u contact opnemen met Marlie Cratsborn via  telefoonnummer 013 542 88 09.

Vervolg procedure

Als de inzagetermijn voorbij is, wordt een voorstel gedaan aan de raad tot vaststelling van het bestemmingsplan. In dat voorstel worden de eventueel ingebrachte zienswijzen meegenomen bij de besluitvorming. Hebt u zienswijzen ingediend, dan ontvangt u persoonlijk bericht over het besluit van het college.

Meer informatie

Hebt u vragen over het ontwerpbestemmingsplan Amarant-Mariahof, Bredaseweg, dan kunt u contact opnemen met mevrouw Marlie Cratsborn van de afdeling Stedenbouw van de gemeente Tilburg. Zij is bereikbaar via  telefoonnummer 013- 542 88 09 of per email via Marlie.Cratsborn@Tilburg.nl.